Terreno de Esquina com 1.995m² na Av. Marechal Floriano | Parolin | Excelente Potencial Comercial e Construtivo

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam visibilidade, fluxo intenso de veículos e fácil acesso logístico.

Terreno de esquina localizado entre a Av. Marechal Floriano Peixoto e a Av. da República, no bairro Parolin, uma região consolidada e com forte vocação comercial, industrial e de serviços. Situado em frente a grandes empresas e corredores de transporte, o imóvel oferece posição privilegiada para empreendimentos comerciais, corporativos, centros de distribuição, lojas, concessionárias, atacarejos, empreendimentos mistos e projetos imobiliários.

Destaques do imóvel:

✔ Área total de 1.995,40 m²

✔ Terreno de esquina com três frentes

✔ Testada para a Av. Marechal Floriano Peixoto: 21,49 metros

✔ Testada para a Av. da República: 77,35 metros

✔ Testada para Rua Daisy Luci Berno: 80,17 metros

✔ Zoneamento EMF.2 – Eixo Marechal Floriano

✔ Permite diversos usos residenciais, comerciais, de serviços e institucionais

✔ Região com intensa circulação de veículos, transporte coletivo e grande visibilidade comercial.

Localização privilegiada:

• • Ao lado de importantes empresas e centros logísticos.
  • Fácil acesso ao Centro de Curitiba.
  • Ligação rápida com Linha Verde, BR-116, Centro, Rebouças, Hauer, Prado Velho e São José dos Pinhais.
  • Região em constante valorização e desenvolvimento.

Ideal para:

• • Empreendimentos comerciais
  • Centros logísticos
  • Atacados e varejo
  • Concessionárias
  • Clínicas e instituições de ensino
  • Empreendimentos residenciais ou de uso misto
  • Investidores e incorporadoras

Uma das melhores esquinas disponíveis na região do Parolin, unindo visibilidade, acessibilidade e potencial construtivo.

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